Bakkegade 29, 2.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.420 kr/m².3.580.000 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.363.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegade 7A, st. 3400 Hillerød	94 m²	145 m	22-03-2026	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Bakkegade 31A, 1. 3400 Hillerød	92 m²	13 m	01-08-2024	7.100.000 kr.	77.174 kr./m²
Bakkegade 4, st. 3400 Hillerød	103 m²	165 m	15-11-2023	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Bakkegade 4, 1. 3400 Hillerød	103 m²	165 m	15-11-2023	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Bakkegade 29, 1. th 3400 Hillerød	73 m²	0 m	01-07-2026	2.625.000 kr.	35.959 kr./m²
Bakkegade 5A, 1. tv 3400 Hillerød	74 m²	158 m	22-07-2025	2.110.000 kr.	28.514 kr./m²
Bakkegade 35, 2. th 3400 Hillerød	67 m²	46 m	29-07-2026	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²
Bakkegade 5A, 1. th 3400 Hillerød	66 m²	158 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	39.318 kr./m²
Bakkegade 5A, st. th 3400 Hillerød	66 m²	158 m	29-11-2023	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bakkegade 7B, st. tv 3400 Hillerød	64 m²	141 m	12-09-2024	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu