Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Abildvej 1

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 349 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.928 kr/m².1.457.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAbildvej gns: 14.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.497.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,78 pct. siden feb. 2020
342k792k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2020975.000 kr.31. jan. 20221.230.000 kr.I dag · vores estimat1.497.870 kr.Markedet · 1992476.415 kr.Markedet · 1993503.415 kr.Markedet · 1994562.410 kr.Markedet · 1995816.075 kr.Markedet · 1996439.020 kr.Markedet · 1997666.360 kr.Markedet · 1998568.080 kr.Markedet · 1999360.585 kr.Markedet · 2000861.840 kr.Markedet · 2001798.255 kr.Markedet · 2002801.630 kr.Markedet · 2003971.190 kr.Markedet · 2004828.360 kr.Markedet · 2005881.280 kr.Markedet · 2006858.735 kr.Markedet · 20071.026.675 kr.Markedet · 20081.323.000 kr.Markedet · 20091.264.410 kr.Markedet · 20101.249.155 kr.Markedet · 20111.302.615 kr.Markedet · 20121.368.225 kr.Markedet · 20131.408.995 kr.Markedet · 2014706.050 kr.Markedet · 20151.227.555 kr.Markedet · 20161.358.775 kr.Markedet · 20171.037.205 kr.Markedet · 20181.297.890 kr.Markedet · 20191.405.215 kr.Markedet · 20201.690.200 kr.Markedet · 20211.552.500 kr.Markedet · 20222.050.110 kr.Markedet · 20231.709.100 kr.Markedet · 20241.917.135 kr.Markedet · 20251.486.755 kr.Markedet · 20261.604.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2020 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²63 m26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²77 m09-06-20261.487.500 kr.15.025 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²77 m22-10-20241.315.000 kr.13.283 kr./m²
Sønderalle 28
6800 Varde		134 m²208 m22-07-20241.225.000 kr.9.142 kr./m²
Villavej 18, Varde
6800 Varde		133 m²194 m19-12-20231.615.000 kr.12.143 kr./m²
Lykkesvej 6
6800 Varde		134 m²385 m07-11-20241.530.000 kr.11.418 kr./m²
Granlunden 20
6800 Varde		135 m²493 m14-10-20241.275.000 kr.9.444 kr./m²
Granlunden 7
6800 Varde		136 m²511 m04-07-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²711 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Jægumsvej 17
6800 Varde		127 m²368 m20-03-20251.175.000 kr.9.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden