Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sjællandsgade 1A

Villa · 101 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 299 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.203 kr/m².3.315.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 24.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.594.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,88 pct. siden nov. 2021
436k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.365.000 kr.I dag · vores estimat2.594.992 kr.Markedet · 1992466.418 kr.Markedet · 1993497.728 kr.Markedet · 1994524.695 kr.Markedet · 1995462.075 kr.Markedet · 1996530.856 kr.Markedet · 1997624.079 kr.Markedet · 1998693.668 kr.Markedet · 1999712.151 kr.Markedet · 2000723.059 kr.Markedet · 2001744.370 kr.Markedet · 2002741.542 kr.Markedet · 2003761.944 kr.Markedet · 2004923.342 kr.Markedet · 2005834.664 kr.Markedet · 20061.211.293 kr.Markedet · 20071.412.384 kr.Markedet · 20081.329.867 kr.Markedet · 20091.266.641 kr.Markedet · 20101.281.084 kr.Markedet · 20111.304.819 kr.Markedet · 20121.220.181 kr.Markedet · 20131.154.329 kr.Markedet · 20141.078.983 kr.Markedet · 20151.300.880 kr.Markedet · 20161.417.131 kr.Markedet · 20171.344.512 kr.Markedet · 20181.555.400 kr.Markedet · 20191.559.541 kr.Markedet · 20201.875.671 kr.Markedet · 20211.963.844 kr.Markedet · 20222.185.236 kr.Markedet · 20232.005.658 kr.Markedet · 20242.284.115 kr.Markedet · 20252.317.344 kr.Markedet · 20262.404.002 kr.Markedet · 20272.306.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.594.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 2
8600 Silkeborg		127 m²27 m21-08-20255.595.000 kr.44.055 kr./m²
Sjællandsgade 5
8600 Silkeborg		148 m²60 m30-09-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Sølvgade 7
8600 Silkeborg		101 m²501 m07-08-20253.535.000 kr.35.000 kr./m²
Sølvgade 8
8600 Silkeborg		103 m²514 m14-07-20262.895.000 kr.28.107 kr./m²
Sportsvej 5
8600 Silkeborg		101 m²674 m22-07-20243.550.000 kr.35.149 kr./m²
Færgebakken 4
8600 Silkeborg		102 m²631 m27-06-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Enghavevej 21
8600 Silkeborg		100 m²653 m13-01-20252.370.000 kr.23.700 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²777 m03-07-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²777 m12-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Rosengade 14
8600 Silkeborg		106 m²522 m08-02-20242.160.000 kr.20.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden