Menu
For mæglere Log ind
Veldsparken 30
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsparken 30

Villa · 119 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 972 m², opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.086 kr/m².1.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeldsparken gns: 8.945 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 9.785 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering937.423 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 944.037 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 66, Ørum
8830 Tjele		138 m²271 m03-10-20231.320.000 kr.9.565 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²107 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²366 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²405 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²
Vestervang 1
8830 Tjele		119 m²550 m29-07-2026500.000 kr.4.202 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum
8830 Tjele		115 m²305 m18-12-20251.050.000 kr.9.130 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²364 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²250 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Birkevej 1, Ørum
8830 Tjele		115 m²443 m10-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²
Vibevej 2, Ørum
8830 Tjele		110 m²153 m19-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden