Menu
For mæglere Log ind
Veldsparken 52, Ørum

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsparken 52, Ørum

Villa · 205 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.553 kr/m² × 205 m².1.753.365 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energimærke A2010 — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.960.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,94 pct. siden jun. 1992
191k801k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1992803.792 kr.I dag · vores estimat1.960.768 kr.Markedet · 1992751.120 kr.Markedet · 1993680.395 kr.Markedet · 1994561.495 kr.Markedet · 1995649.235 kr.Markedet · 1996830.660 kr.Markedet · 1997807.290 kr.Markedet · 1998897.285 kr.Markedet · 1999891.135 kr.Markedet · 2000558.625 kr.Markedet · 20011.161.735 kr.Markedet · 2002805.445 kr.Markedet · 20031.581.575 kr.Markedet · 20041.071.535 kr.Markedet · 20051.481.740 kr.Markedet · 20061.475.385 kr.Markedet · 20071.681.205 kr.Markedet · 20081.122.580 kr.Markedet · 20091.337.010 kr.Markedet · 20101.605.765 kr.Markedet · 20111.738.400 kr.Markedet · 20121.208.065 kr.Markedet · 20131.714.005 kr.Markedet · 20141.395.025 kr.Markedet · 20151.366.530 kr.Markedet · 20161.298.265 kr.Markedet · 20171.605.765 kr.Markedet · 20181.026.845 kr.Markedet · 20191.323.275 kr.Markedet · 20201.986.860 kr.Markedet · 20211.761.975 kr.Markedet · 20222.080.135 kr.Markedet · 20232.029.705 kr.Markedet · 20242.115.395 kr.Markedet · 20252.631.790 kr.Markedet · 20261.576.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg
803.792 kr.
I dag · vores estimat
1.960.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg803.792 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²233 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²49 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 66, Ørum
8830 Tjele		138 m²135 m03-10-20231.320.000 kr.9.565 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²240 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Stenager 1, Ørum
8830 Tjele		176 m²253 m07-11-20232.900.000 kr.16.477 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²244 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²332 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²439 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²168 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²619 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden