Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gammelgårdsvej 31

Rækkehus · 192 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2022. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.002 kr/m².5.095.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.089.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,15 pct. siden mar. 2022
1,0M3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat6.089.401 kr.Markedet · 19921.257.984 kr.Markedet · 19931.035.072 kr.Markedet · 19941.572.864 kr.Markedet · 19951.478.976 kr.Markedet · 19961.777.920 kr.Markedet · 19971.889.472 kr.Markedet · 19982.160.576 kr.Markedet · 19991.665.792 kr.Markedet · 20002.331.264 kr.Markedet · 20012.449.152 kr.Markedet · 20023.264.000 kr.Markedet · 20033.006.912 kr.Markedet · 20042.731.776 kr.Markedet · 20053.337.152 kr.Markedet · 20065.628.480 kr.Markedet · 20075.512.704 kr.Markedet · 20084.611.840 kr.Markedet · 20093.089.664 kr.Markedet · 20103.733.248 kr.Markedet · 20114.310.784 kr.Markedet · 20124.058.880 kr.Markedet · 20133.790.080 kr.Markedet · 20144.193.856 kr.Markedet · 20154.666.368 kr.Markedet · 20165.058.624 kr.Markedet · 20175.337.600 kr.Markedet · 20185.426.304 kr.Markedet · 20195.701.056 kr.Markedet · 20205.713.920 kr.Markedet · 20216.751.104 kr.Markedet · 20226.780.480 kr.Markedet · 20236.035.328 kr.Markedet · 20246.655.296 kr.Markedet · 20257.200.000 kr.Markedet · 20268.424.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.089.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 20
2730 Herlev		108 m²207 m04-10-20243.995.000 kr.36.991 kr./m²
Hjortespringparken 19
2730 Herlev		175 m²180 m06-02-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Hjortespringparken 29
2730 Herlev		175 m²219 m26-08-20244.750.000 kr.27.143 kr./m²
Hjortespringparken 16
2730 Herlev		168 m²147 m14-10-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Hjortespringparken 28
2730 Herlev		168 m²193 m08-04-20265.625.000 kr.33.482 kr./m²
Hjortespringparken 31
2730 Herlev		168 m²240 m01-04-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Hjortespringparken 39
2730 Herlev		168 m²270 m04-10-20244.895.000 kr.29.137 kr./m²
Hjortespringparken 54
2730 Herlev		168 m²294 m27-06-20244.785.000 kr.28.482 kr./m²
Stokkemarkevej 41
2730 Herlev		192 m²1,4 km15-02-20266.600.000 kr.34.375 kr./m²
Byskovvej 34B
2730 Herlev		165 m²432 m28-04-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden