Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Ærholm 10

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.600 kr/m².1.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrholm gns: 12.429 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.269 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden aug. 2025
305k641k977k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.645.000 kr.I dag · vores estimat1.612.769 kr.Markedet · 1992492.500 kr.Markedet · 1993467.250 kr.Markedet · 1994503.125 kr.Markedet · 1995608.125 kr.Markedet · 1996595.875 kr.Markedet · 1997388.500 kr.Markedet · 1998656.375 kr.Markedet · 1999770.625 kr.Markedet · 2000825.125 kr.Markedet · 2001946.000 kr.Markedet · 2002745.375 kr.Markedet · 2003897.250 kr.Markedet · 2004743.125 kr.Markedet · 20051.108.000 kr.Markedet · 2006919.375 kr.Markedet · 2007787.625 kr.Markedet · 2008867.750 kr.Markedet · 20091.026.000 kr.Markedet · 20101.159.750 kr.Markedet · 20111.007.375 kr.Markedet · 20121.182.375 kr.Markedet · 2013819.000 kr.Markedet · 20141.012.125 kr.Markedet · 2015964.500 kr.Markedet · 20161.033.500 kr.Markedet · 2017895.750 kr.Markedet · 20181.064.875 kr.Markedet · 20191.131.875 kr.Markedet · 20201.330.875 kr.Markedet · 20211.423.625 kr.Markedet · 20221.477.000 kr.Markedet · 20231.450.000 kr.Markedet · 20241.458.375 kr.Markedet · 20251.502.375 kr.Markedet · 20261.367.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærholm 22
6200 Aabenraa		114 m²98 m24-07-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²94 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Ærholm 25
6200 Aabenraa		112 m²128 m08-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²140 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Ærholm 14
6200 Aabenraa		188 m²43 m16-01-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²
Muldvad 17
6200 Aabenraa		127 m²386 m15-04-20251.000.000 kr.7.874 kr./m²
Rodekær 3
6200 Aabenraa		119 m²136 m21-01-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Elrode 10
6200 Aabenraa		117 m²303 m22-09-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Forstalle 92
6200 Aabenraa		113 m²60 m16-10-20231.765.000 kr.15.619 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²92 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden