Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anders Billes Vej 12

Villa · 113 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.633 kr/m².2.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnders gns: 22.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²+39,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1915-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.830.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,47 pct. siden mar. 2017
463k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.237.500 kr.31. dec. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat2.830.999 kr.Markedet · 1992462.848 kr.Markedet · 1993472.566 kr.Markedet · 1994532.456 kr.Markedet · 1995536.637 kr.Markedet · 1996611.330 kr.Markedet · 1997666.700 kr.Markedet · 1998753.371 kr.Markedet · 1999700.035 kr.Markedet · 2000827.725 kr.Markedet · 2001818.120 kr.Markedet · 2002801.735 kr.Markedet · 2003760.490 kr.Markedet · 2004771.903 kr.Markedet · 2005885.807 kr.Markedet · 20061.035.645 kr.Markedet · 20071.363.345 kr.Markedet · 20081.599.289 kr.Markedet · 20091.103.784 kr.Markedet · 20101.210.682 kr.Markedet · 20111.273.058 kr.Markedet · 20121.143.786 kr.Markedet · 20131.134.068 kr.Markedet · 20141.010.898 kr.Markedet · 20151.280.064 kr.Markedet · 20161.060.731 kr.Markedet · 20171.295.206 kr.Markedet · 20181.324.247 kr.Markedet · 20191.278.482 kr.Markedet · 20201.445.157 kr.Markedet · 20211.616.465 kr.Markedet · 20221.704.379 kr.Markedet · 20231.572.960 kr.Markedet · 20241.634.545 kr.Markedet · 20251.744.494 kr.Markedet · 20261.629.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.237.500 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Billes Vej 15
7000 Fredericia		164 m²19 m29-01-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Anders Billes Vej 14
7000 Fredericia		173 m²17 m17-04-20253.595.000 kr.20.780 kr./m²
Anders Billes Vej 28
7000 Fredericia		190 m²173 m22-02-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²
Calvinsvej 36
7000 Fredericia		111 m²322 m22-12-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Moltkesvej 19
7000 Fredericia		113 m²576 m15-08-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²608 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²617 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Solsortevej 8
7000 Fredericia		112 m²735 m11-07-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Egeskovvej 8
7000 Fredericia		106 m²355 m18-09-20241.695.000 kr.15.991 kr./m²
Vejlevej 33
7000 Fredericia		113 m²865 m13-08-20261.100.000 kr.9.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden