Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Bangsvej 8

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.433 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
2433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.333 kr/m².1.961.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBangsvej gns: 9.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.800.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,97 pct. siden okt. 2021
115k635k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat1.800.543 kr.Markedet · 1992423.045 kr.Markedet · 1993890.460 kr.Markedet · 1994735.012 kr.Markedet · 1995638.316 kr.Markedet · 1996500.922 kr.Markedet · 1997637.092 kr.Markedet · 1998421.362 kr.Markedet · 1999812.430 kr.Markedet · 2000810.441 kr.Markedet · 2001766.989 kr.Markedet · 2002139.995 kr.Markedet · 2003868.275 kr.Markedet · 2004795.294 kr.Markedet · 2005738.072 kr.Markedet · 2006986.085 kr.Markedet · 20071.028.619 kr.Markedet · 20081.045.908 kr.Markedet · 20091.684.224 kr.Markedet · 2010601.749 kr.Markedet · 20111.064.727 kr.Markedet · 2012197.982 kr.Markedet · 20131.544.382 kr.Markedet · 20141.250.928 kr.Markedet · 2015532.134 kr.Markedet · 2016759.492 kr.Markedet · 20171.055.547 kr.Markedet · 20181.353.438 kr.Markedet · 20191.180.548 kr.Markedet · 20201.324.521 kr.Markedet · 20211.545.606 kr.Markedet · 20221.255.059 kr.Markedet · 20231.140.309 kr.Markedet · 20241.397.961 kr.Markedet · 2025971.244 kr.Markedet · 20261.447.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangsvej 6
7850 Stoholm Jyll		179 m²34 m11-11-20242.560.000 kr.14.302 kr./m²
Krokusparken 9
7850 Stoholm Jyll		161 m²206 m23-09-20242.800.000 kr.17.391 kr./m²
Nellikevej 3
7850 Stoholm Jyll		152 m²713 m22-08-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Tulipanvej 21A
7850 Stoholm Jyll		153 m²778 m08-03-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Højlundsvej 13
7850 Stoholm Jyll		155 m²936 m27-11-20231.920.000 kr.12.387 kr./m²
Bakkevej 17
7850 Stoholm Jyll		152 m²1,0 km03-12-20241.250.000 kr.8.224 kr./m²
Krokusparken 7
7850 Stoholm Jyll		170 m²236 m22-04-20243.195.000 kr.18.794 kr./m²
Vesterled 22
7850 Stoholm Jyll		150 m²992 m20-03-2025775.000 kr.5.167 kr./m²
Liljevej 26
7850 Stoholm Jyll		143 m²650 m10-11-20241.642.000 kr.11.483 kr./m²
Pilevænget 2
7850 Stoholm Jyll		156 m²1,0 km24-08-20252.225.000 kr.14.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden