Lille Mølkær 104, Ødsted

Villa · 229 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1069 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 229 m².3.917.961 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: A2 → B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.136.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2018 · Alm. Salg: 4.315.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.136.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2018jan.Ejerskifte4.315.000 kr.
2009Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Mølkær 29, Ødsted 7100 Vejle	238 m²	161 m	14-11-2023	2.115.000 kr.	8.887 kr./m²
Lille Mølkær 50, Ødsted 7100 Vejle	194 m²	150 m	13-08-2024	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Lille Mølkær 60, Ødsted 7100 Vejle	185 m²	222 m	06-02-2025	3.110.000 kr.	16.811 kr./m²
Lille Mølkær 86, Ødsted 7100 Vejle	181 m²	101 m	26-01-2025	3.380.000 kr.	18.674 kr./m²
Lille Mølkær 15, Ødsted 7100 Vejle	174 m²	241 m	26-11-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Lille Mølkær 44, Ødsted 7100 Vejle	172 m²	194 m	21-01-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Lille Mølkær 58, Ødsted 7100 Vejle	171 m²	208 m	12-03-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Lille Mølkær 40, Ødsted 7100 Vejle	160 m²	191 m	18-09-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
Lille Mølkær 46, Ødsted 7100 Vejle	141 m²	172 m	18-11-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Ammitsbølvej 23, Ødsted 7100 Vejle	217 m²	806 m	25-06-2025	2.850.000 kr.	13.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu