Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Øster Farimagsgade 24, 3. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1890
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1810 m²
Bebygget areal
362 m²
Erhvervsareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.676 kr/m².6.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 66.713 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.693.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden jan. 2020
397k2,1M3,7M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20204.350.000 kr.30. nov. 20215.995.000 kr.I dag · vores estimat6.693.187 kr.Markedet · 1992525.924 kr.Markedet · 1993590.016 kr.Markedet · 1994478.548 kr.Markedet · 1995513.156 kr.Markedet · 1996610.932 kr.Markedet · 1997722.064 kr.Markedet · 1998850.416 kr.Markedet · 19991.361.304 kr.Markedet · 20001.108.380 kr.Markedet · 20011.204.392 kr.Markedet · 20021.378.188 kr.Markedet · 20031.513.764 kr.Markedet · 20041.533.924 kr.Markedet · 20052.096.976 kr.Markedet · 20062.675.820 kr.Markedet · 20072.583.756 kr.Markedet · 20082.330.076 kr.Markedet · 20091.948.296 kr.Markedet · 20102.100.000 kr.Markedet · 20112.268.756 kr.Markedet · 20122.191.728 kr.Markedet · 20132.250.024 kr.Markedet · 20142.593.332 kr.Markedet · 20152.879.604 kr.Markedet · 20163.369.996 kr.Markedet · 20173.506.328 kr.Markedet · 20183.834.768 kr.Markedet · 20193.691.464 kr.Markedet · 20203.948.000 kr.Markedet · 20214.773.804 kr.Markedet · 20224.943.820 kr.Markedet · 20234.470.060 kr.Markedet · 20244.640.160 kr.Markedet · 20255.690.244 kr.Markedet · 20266.644.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.693.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Farimagsgade 28A, 3. th
2100 København Ø		92 m²26 m21-10-20246.195.000 kr.67.337 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 5. th
2100 København Ø		92 m²26 m20-12-20236.525.000 kr.70.924 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 2. tv
2100 København Ø		71 m²26 m14-01-20244.100.000 kr.57.746 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 3. tv
2100 København Ø		71 m²26 m14-01-20244.150.000 kr.58.451 kr./m²
Øster Farimagsgade 12, 1. th
2100 København Ø		101 m²114 m31-12-20246.675.000 kr.66.089 kr./m²
Øster Farimagsgade 95, 1.
2100 København Ø		118 m²527 m02-06-20257.400.000 kr.62.712 kr./m²
Øster Farimagsgade 79, 3. th
2100 København Ø		148 m²422 m25-08-202510.615.000 kr.71.723 kr./m²
Stockholmsgade 21, 2. tv
2100 København Ø		84 m²101 m22-08-20258.200.000 kr.97.619 kr./m²
Stockholmsgade 21, 2. th
2100 København Ø		87 m²101 m23-08-20247.550.000 kr.86.782 kr./m²
Ryesgade 75, 1. mf
2100 København Ø		84 m²536 m10-09-20246.500.000 kr.77.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden