Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Musvågevej 13, Lodskovvad

Fritidshus · 82 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.570 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i LodskovvadMedian pris/m² for fritidshus i Lodskovvad (9982, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 82 m².1.315.116 kr.
  2. 2Vores vurdering1.328.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,38 pct. siden jun. 2025
115k531k947k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20251.780.000 kr.I dag · vores estimat1.328.324 kr.Markedet · 1992452.066 kr.Markedet · 1993552.434 kr.Markedet · 1994267.648 kr.Markedet · 1995243.376 kr.Markedet · 1996561.864 kr.Markedet · 1997182.942 kr.Markedet · 1998507.416 kr.Markedet · 1999961.368 kr.Markedet · 2000678.632 kr.Markedet · 2001515.534 kr.Markedet · 2002399.176 kr.Markedet · 2003564.898 kr.Markedet · 2004541.036 kr.Markedet · 20051.078.136 kr.Markedet · 20061.266.654 kr.Markedet · 20071.128.238 kr.Markedet · 20081.258.782 kr.Markedet · 20091.106.180 kr.Markedet · 20101.236.232 kr.Markedet · 2011585.726 kr.Markedet · 2012944.066 kr.Markedet · 20131.400.806 kr.Markedet · 20141.207.204 kr.Markedet · 2015972.192 kr.Markedet · 2016934.144 kr.Markedet · 20171.009.584 kr.Markedet · 2018856.490 kr.Markedet · 20191.035.168 kr.Markedet · 20201.388.506 kr.Markedet · 20211.324.300 kr.Markedet · 20221.607.692 kr.Markedet · 20231.233.936 kr.Markedet · 20241.544.142 kr.Markedet · 20251.344.144 kr.Markedet · 20261.538.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2025 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 51, Lodskovvad
9982 Ålbæk		77 m²204 m23-06-20261.325.000 kr.17.208 kr./m²
Musvågevej 43, Lodskovvad
9982 Ålbæk		75 m²107 m17-08-20251.104.995 kr.14.733 kr./m²
Musvågevej 42, Lodskovvad
9982 Ålbæk		77 m²313 m25-08-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Musvågevej 120, Lodskovvad
9982 Ålbæk		85 m²564 m26-03-20251.370.000 kr.16.118 kr./m²
Musvågevej 108, Lodskovvad
9982 Ålbæk		92 m²471 m05-04-20251.575.000 kr.17.120 kr./m²
Musvågevej 31, Lodskovvad
9982 Ålbæk		69 m²204 m16-09-20251.180.000 kr.17.101 kr./m²
Musvågevej 134, Lodskovvad
9982 Ålbæk		92 m²583 m15-11-20231.300.000 kr.14.130 kr./m²
Musvågevej 54, Lodskovvad
9982 Ålbæk		94 m²434 m30-09-20241.850.000 kr.19.681 kr./m²
Musvågevej 104, Lodskovvad
9982 Ålbæk		68 m²422 m31-03-20261.276.000 kr.18.765 kr./m²
Musvågevej 69, Lodskovvad
9982 Ålbæk		99 m²229 m26-08-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden