Prisvurdering · 9982 Ålbæk
Fritidshus · 142 m² · bygget 2005
Fritidshus på 142 m², grund på 2.510 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.923.927 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)
Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gråandevej 5, Klitlund 9982 Ålbæk | 137 m² | 130 m | 10-08-2024 | 3.800.000 kr. | 27.737 kr./m² |
| Mågevej 3, Klitlund 9982 Ålbæk | 114 m² | 133 m | 16-06-2025 | 2.395.000 kr. | 21.009 kr./m² |
| Edderfuglevej 10 9982 Ålbæk | 121 m² | 764 m | 20-11-2023 | 2.752.000 kr. | 22.744 kr./m² |
| Gnuvej 1, Bunken 9982 Ålbæk | 149 m² | 1,7 km | 14-08-2024 | 2.098.000 kr. | 14.081 kr./m² |
| Musvågevej 174, Lodskovvad 9982 Ålbæk | 120 m² | 1,2 km | 08-02-2025 | 1.695.000 kr. | 14.125 kr./m² |
| Ålbækvej 62 9982 Ålbæk | 150 m² | 2,0 km | 24-01-2024 | 3.500.000 kr. | 23.333 kr./m² |
| Grævlingevej 22, Lodskovvad 9982 Ålbæk | 139 m² | 2,3 km | 19-12-2025 | 3.090.000 kr. | 22.230 kr./m² |
| Musvågevej 103, Lodskovvad 9982 Ålbæk | 120 m² | 1,3 km | 09-02-2026 | 1.600.000 kr. | 13.333 kr./m² |
| Ålbækvej 68 9982 Ålbæk | 150 m² | 2,1 km | 10-09-2024 | 3.875.000 kr. | 25.833 kr./m² |
| Musvågevej 30, Lodskovvad 9982 Ålbæk | 120 m² | 1,4 km | 04-07-2024 | 2.450.000 kr. | 20.417 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgAlkevej 11, Klitlund9982 Ålbæk · 0,0 km væk114 m² 5 vær. 20122.695.000 kr.23.640 kr/m² · 369 dage på markedet
Til salgAlkevej 18, Klitlund9982 Ålbæk · 0,2 km væk127 m² 5 vær. 19462.495.000 kr.19.646 kr/m² · 734 dage på markedet
Til salgAlkevej 29, Klitlund9982 Ålbæk · 0,3 km væk75 m² 4 vær. 19711.695.000 kr.22.600 kr/m² · 200 dage på markedet
Til salgÅlbækvej 1019982 Ålbæk · 0,5 km væk136 m² 6 vær. 19251.675.000 kr.12.316 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgSkagensvej 1289982 Ålbæk · 0,8 km væk104 m² 2 vær. 19051.695.000 kr.16.298 kr/m² · 586 dage på markedet
Til salgMågevej 57, Klitlund9982 Ålbæk · 0,8 km væk150 m² 6 vær. 19704.795.000 kr.31.967 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgPerlevej 2, Bunken9982 Ålbæk · 1,2 km væk81 m² 4 vær. 20041.895.000 kr.23.395 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgBBundgarnsvej 179982 Ålbæk · 1,2 km væk199 m² 5 vær. 20072.795.000 kr.14.045 kr/m² · 305 dage på markedet
Til salgMusvågevej 87, Lodskovvad9982 Ålbæk · 1,3 km væk102 m² 5 vær. 20081.695.000 kr.16.618 kr/m² · 146 dage på markedet
Til salgDKlitvej 109982 Ålbæk · 1,4 km væk151 m² 5 vær. 19611.650.000 kr.10.927 kr/m² · 194 dage på markedet
Til salgLøvevej 12, Bunken9982 Ålbæk · 1,6 km væk145 m² 4 vær. 20213.995.000 kr.27.552 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgHirsholmvej 169982 Ålbæk · 1,6 km væk137 m² 4 vær. 20061.895.000 kr.13.832 kr/m² · 194 dage på markedet
eStatic