Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Darumvej 32

Villa · 164 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 498 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.521 kr/m².2.532.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.411 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.493.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden jan. 2022
646k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.020.000 kr.I dag · vores estimat2.493.582 kr.Markedet · 1992645.504 kr.Markedet · 1993741.280 kr.Markedet · 1994779.164 kr.Markedet · 1995844.600 kr.Markedet · 1996994.988 kr.Markedet · 19971.259.520 kr.Markedet · 19981.217.208 kr.Markedet · 19991.089.944 kr.Markedet · 20001.073.052 kr.Markedet · 20011.181.948 kr.Markedet · 20021.250.828 kr.Markedet · 20031.201.956 kr.Markedet · 20041.329.712 kr.Markedet · 20051.367.268 kr.Markedet · 20061.617.532 kr.Markedet · 20072.040.980 kr.Markedet · 20082.632.856 kr.Markedet · 20092.167.096 kr.Markedet · 20101.921.424 kr.Markedet · 20112.461.640 kr.Markedet · 20122.125.112 kr.Markedet · 20132.508.216 kr.Markedet · 20142.115.108 kr.Markedet · 20152.151.844 kr.Markedet · 20162.257.952 kr.Markedet · 20172.895.092 kr.Markedet · 20182.278.616 kr.Markedet · 20192.230.564 kr.Markedet · 20202.665.000 kr.Markedet · 20213.075.000 kr.Markedet · 20222.773.732 kr.Markedet · 20233.361.180 kr.Markedet · 20243.050.728 kr.Markedet · 20252.997.100 kr.Markedet · 20262.838.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Darumvej 42
6700 Esbjerg		167 m²70 m30-03-20252.698.000 kr.16.156 kr./m²
Darumvej 44
6700 Esbjerg		126 m²82 m12-11-20252.598.000 kr.20.619 kr./m²
Darumvej 98
6700 Esbjerg		107 m²517 m02-07-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Darumvej 138
6700 Esbjerg		217 m²918 m03-06-20252.700.000 kr.12.442 kr./m²
Darumvej 128
6700 Esbjerg		83 m²782 m23-02-20261.130.000 kr.13.614 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²341 m14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²497 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Manøgade 6
6700 Esbjerg		167 m²562 m24-11-20252.775.000 kr.16.617 kr./m²
Mådevej 3
6700 Esbjerg		167 m²617 m01-08-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6
6700 Esbjerg		160 m²658 m28-04-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden