Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Salbyvej 208

Villa · 153 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1983. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1082 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.656 kr/m².3.779.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.283.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,48 pct. siden apr. 2020
626k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.495.000 kr.14. jan. 20222.795.000 kr.I dag · vores estimat3.283.451 kr.Markedet · 1992819.621 kr.Markedet · 1993703.035 kr.Markedet · 1994834.615 kr.Markedet · 1995983.637 kr.Markedet · 1996999.396 kr.Markedet · 19971.155.303 kr.Markedet · 19981.325.286 kr.Markedet · 19991.589.364 kr.Markedet · 20001.637.865 kr.Markedet · 20011.660.050 kr.Markedet · 20021.882.665 kr.Markedet · 20031.898.118 kr.Markedet · 20041.701.207 kr.Markedet · 20052.138.634 kr.Markedet · 20062.939.283 kr.Markedet · 20073.171.996 kr.Markedet · 20082.739.159 kr.Markedet · 20092.526.642 kr.Markedet · 20101.936.674 kr.Markedet · 20112.115.990 kr.Markedet · 20121.926.729 kr.Markedet · 20132.104.974 kr.Markedet · 20141.913.571 kr.Markedet · 20152.033.523 kr.Markedet · 20162.545.767 kr.Markedet · 20172.857.581 kr.Markedet · 20182.933.163 kr.Markedet · 20193.142.773 kr.Markedet · 20203.211.011 kr.Markedet · 20213.633.444 kr.Markedet · 20224.059.243 kr.Markedet · 20233.428.271 kr.Markedet · 20243.953.979 kr.Markedet · 20254.054.653 kr.Markedet · 20264.361.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.283.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salbyvej 136
4600 Køge		150 m²1,7 km19-06-20263.295.000 kr.21.967 kr./m²
Salbyvej 195A
4600 Køge		99 m²482 m28-02-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Salbyvej 195
4600 Køge		213 m²470 m28-02-20254.995.000 kr.23.451 kr./m²
Salbyvej 10
4600 Køge		98 m²4,2 km25-08-20253.705.000 kr.37.806 kr./m²
Salbyvej 6
4600 Køge		80 m²4,2 km25-05-20263.500.000 kr.43.750 kr./m²
Vibegaardsvej 3
4600 Køge		180 m²741 m26-05-20244.450.000 kr.24.722 kr./m²
Nørreledet 12, Lellinge
4600 Køge		157 m²2,1 km06-06-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Sønderledet 12, Lellinge
4600 Køge		157 m²2,2 km28-03-20243.349.000 kr.21.331 kr./m²
Nørreledet 1
4600 Køge		157 m²2,2 km17-03-20263.600.000 kr.22.930 kr./m²
Nørreledet 14, Lellinge
4600 Køge		140 m²2,1 km13-03-20243.280.000 kr.23.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden