Thurøvænget 19, Skærbæk

Villa · 194 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 194 m².3.563.198 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.986.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,21 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.986.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1981Bygget
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvænget 6, Skærbæk 7000 Fredericia	138 m²	53 m	07-02-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Thurøvænget 2A, Skærbæk 7000 Fredericia	134 m²	102 m	21-07-2025	3.525.000 kr.	26.306 kr./m²
Årøvænget 18, Skærbæk 7000 Fredericia	196 m²	512 m	02-10-2025	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Årøvænget 15, Skærbæk 7000 Fredericia	193 m²	568 m	07-03-2024	1.688.000 kr.	8.746 kr./m²
Vigøvej 31, Skærbæk 7000 Fredericia	198 m²	731 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Fænøvej 9, Skærbæk 7000 Fredericia	196 m²	908 m	21-01-2025	5.800.000 kr.	29.592 kr./m²
Årøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	183 m²	622 m	08-02-2025	2.975.000 kr.	16.257 kr./m²
Loddet 18, Skærbæk 7000 Fredericia	200 m²	829 m	08-09-2025	3.975.000 kr.	19.875 kr./m²
Hjortøvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	197 m²	969 m	23-01-2025	3.070.000 kr.	15.584 kr./m²
Avernakøvej 7, Skærbæk 7000 Fredericia	172 m²	203 m	24-09-2025	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu