Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

D. Christensens Vej 8

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.155 kr/m².1.110.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.107.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden aug. 2026
223k607k992k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.095.000 kr.I dag · vores estimat1.107.883 kr.Markedet · 1992387.713 kr.Markedet · 1993444.066 kr.Markedet · 1994536.934 kr.Markedet · 1995424.664 kr.Markedet · 1996482.434 kr.Markedet · 1997432.512 kr.Markedet · 1998552.303 kr.Markedet · 1999575.084 kr.Markedet · 2000396.542 kr.Markedet · 2001715.258 kr.Markedet · 2002492.353 kr.Markedet · 2003593.505 kr.Markedet · 2004397.305 kr.Markedet · 2005651.275 kr.Markedet · 2006794.828 kr.Markedet · 2007889.549 kr.Markedet · 20081.056.646 kr.Markedet · 20091.501.693 kr.Markedet · 2010882.028 kr.Markedet · 20111.136.761 kr.Markedet · 2012659.886 kr.Markedet · 20131.083.787 kr.Markedet · 20141.113.653 kr.Markedet · 2015894.236 kr.Markedet · 2016803.003 kr.Markedet · 2017639.939 kr.Markedet · 2018799.733 kr.Markedet · 2019772.374 kr.Markedet · 20201.056.101 kr.Markedet · 20211.096.104 kr.Markedet · 20221.103.298 kr.Markedet · 20231.196.820 kr.Markedet · 20241.319.445 kr.Markedet · 20251.086.076 kr.Markedet · 20261.041.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandgaardsvej 5
8620 Kjellerup		110 m²248 m11-12-20231.025.000 kr.9.318 kr./m²
Søndergade 102
8620 Kjellerup		110 m²379 m20-02-20242.325.000 kr.21.136 kr./m²
Ågade 37
8620 Kjellerup		101 m²192 m02-02-2025785.000 kr.7.772 kr./m²
Silkeborgvej 26
8620 Kjellerup		109 m²831 m10-11-20231.170.000 kr.10.734 kr./m²
Søndergade 110A
8620 Kjellerup		103 m²438 m19-03-2024430.000 kr.4.175 kr./m²
Søndergade 110B
8620 Kjellerup		103 m²443 m19-03-2024430.000 kr.4.175 kr./m²
Ågade Syd 72
8620 Kjellerup		117 m²301 m03-03-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Sønder Allé 10
8620 Kjellerup		97 m²108 m01-02-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Fuglemosevej 16
8620 Kjellerup		115 m²809 m04-05-2025600.000 kr.5.217 kr./m²
Brogade 2C
8620 Kjellerup		121 m²465 m21-12-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden