Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Topasvej 4

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.418 kr/m².4.963.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.781.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,75 pct. siden jan. 2022
712k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.995.000 kr.I dag · vores estimat5.781.581 kr.Markedet · 1992776.204 kr.Markedet · 1993871.442 kr.Markedet · 19941.018.446 kr.Markedet · 19951.224.223 kr.Markedet · 1996999.427 kr.Markedet · 19971.149.434 kr.Markedet · 19981.302.158 kr.Markedet · 19991.469.754 kr.Markedet · 20001.342.198 kr.Markedet · 20011.771.341 kr.Markedet · 20021.583.296 kr.Markedet · 20031.779.349 kr.Markedet · 20042.610.322 kr.Markedet · 20052.073.071 kr.Markedet · 20063.374.228 kr.Markedet · 20074.290.000 kr.Markedet · 20082.999.711 kr.Markedet · 20092.191.904 kr.Markedet · 20103.083.509 kr.Markedet · 20112.959.099 kr.Markedet · 20122.347.774 kr.Markedet · 20132.877.303 kr.Markedet · 20143.073.070 kr.Markedet · 20152.559.843 kr.Markedet · 20163.283.137 kr.Markedet · 20173.756.324 kr.Markedet · 20183.252.106 kr.Markedet · 20193.671.668 kr.Markedet · 20203.759.327 kr.Markedet · 20214.976.829 kr.Markedet · 20225.753.605 kr.Markedet · 20234.633.629 kr.Markedet · 20244.683.107 kr.Markedet · 20255.235.945 kr.Markedet · 20265.890.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.781.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvej 12
3060 Espergærde		145 m²82 m13-01-20264.785.000 kr.33.000 kr./m²
Rubinvej 7
3060 Espergærde		142 m²166 m05-02-20265.900.000 kr.41.549 kr./m²
Ametystvej 6
3060 Espergærde		142 m²228 m25-11-20234.475.000 kr.31.514 kr./m²
Opalvej 6
3060 Espergærde		147 m²82 m29-11-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Safirvej 4
3060 Espergærde		150 m²93 m18-11-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Mindevej 30B
3060 Espergærde		142 m²456 m02-10-20255.750.000 kr.40.493 kr./m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²337 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B
3060 Espergærde		135 m²147 m06-03-20265.550.000 kr.41.111 kr./m²
Vester Bomvej 1
3060 Espergærde		147 m²398 m26-01-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²
Dyremosevej 4
3060 Espergærde		149 m²290 m26-11-20236.200.000 kr.41.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden