Stormosevej 5, 8643 Ans By — Rækkehus · 192 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 467 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.358 kr/m².1.597.822 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.452.518 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.862.203 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1970jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksgade 19B 8643 Ans By	120 m²	3,0 km	21-03-2024	2.220.000 kr.	18.500 kr./m²
Byparken 24 8643 Ans By	117 m²	3,2 km	14-08-2024	1.701.110 kr.	14.539 kr./m²
Klokkelyngen 1 8643 Ans By	108 m²	2,9 km	11-01-2024	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Klokkelyngen 17 8643 Ans By	108 m²	2,9 km	06-07-2026	1.198.000 kr.	11.093 kr./m²
Lyngbakkevej 24 8643 Ans By	98 m²	3,1 km	13-02-2024	1.145.000 kr.	11.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu