Strandvænget 3, Egenæs

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.605 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgenæsMedian pris/m² for fritidshus i Egenæs (4571, sidste 24 mdr.): 17.143 kr/m² × 64 m².1.097.152 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.349.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,54 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2021 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel437.500 kr.
2015mar.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 2, Egenæs 4571 Grevinge	76 m²	53 m	04-09-2026	1.380.000 kr.	18.158 kr./m²
Strandvænget 6, Egenæs 4571 Grevinge	95 m²	39 m	13-04-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Bakkevænget 12, Egenæs 4571 Grevinge	61 m²	91 m	15-11-2025	3.100.000 kr.	50.820 kr./m²
Tornager 18, Egenæs 4571 Grevinge	62 m²	331 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Fiskervej 11, Egenæs 4571 Grevinge	68 m²	168 m	18-06-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Fiskervej 12, Egenæs 4571 Grevinge	60 m²	271 m	27-07-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Stormvej 8, Atterup 4571 Grevinge	66 m²	551 m	01-06-2025	1.070.000 kr.	16.212 kr./m²
Hybenvænget 4, Egenæs 4571 Grevinge	70 m²	101 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Egenæs Vænge 18, Atterup 4571 Grevinge	63 m²	876 m	24-02-2025	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	378 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu