Menu
For mæglere Log ind
Godthåbsvej 18

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Godthåbsvej 18

Villa · 104 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 733 m², opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.498 kr/m².1.198.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering881.091 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 824.590 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 21
8850 Bjerringbro		139 m²107 m20-12-20241.585.000 kr.11.403 kr./m²
Godthåbsvej 16
8850 Bjerringbro		148 m²23 m15-11-20231.600.000 kr.10.811 kr./m²
Godthåbsvej 4
8850 Bjerringbro		148 m²79 m25-07-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Rolighedsvej 9
8850 Bjerringbro		104 m²50 m28-09-2025775.000 kr.7.452 kr./m²
Konvalvej 9
8850 Bjerringbro		103 m²331 m07-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Konvalvej 5
8850 Bjerringbro		103 m²377 m21-01-2024700.000 kr.6.796 kr./m²
Kløvervej 11
8850 Bjerringbro		100 m²324 m29-09-2025750.000 kr.7.500 kr./m²
Broparken 29
8850 Bjerringbro		109 m²260 m23-10-20231.380.000 kr.12.661 kr./m²
Skibelundvej 27D
8850 Bjerringbro		98 m²324 m11-09-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Gudenåvej 19
8850 Bjerringbro		98 m²468 m11-04-20251.145.000 kr.11.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden