Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Langerødvej 27G, Danstrup

Villa · 63 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 63 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.865 kr/m².3.368.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.413.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langerødvej 41, Langerød
3480 Fredensborg		75 m²503 m11-04-20243.525.000 kr.47.000 kr./m²
Smedevej 9, Veksebo
3480 Fredensborg		73 m²1,4 km19-12-20242.400.000 kr.32.877 kr./m²
Stationsvej 6D
3480 Fredensborg		81 m²2,5 km30-11-20253.150.000 kr.38.889 kr./m²
Asminderødgade 30B
3480 Fredensborg		81 m²3,0 km13-10-20253.175.000 kr.39.198 kr./m²
Sørupvej 36C
3480 Fredensborg		59 m²4,9 km15-03-20263.645.000 kr.61.780 kr./m²
Kronprinsensvej 7B
3480 Fredensborg		80 m²3,2 km03-04-20254.050.000 kr.50.625 kr./m²
Kongevejen 67, Lønholt
3480 Fredensborg		66 m²5,0 km17-02-20262.600.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebækvej 43, Søholm
3480 Fredensborg		93 m²2,2 km27-10-20243.190.000 kr.34.301 kr./m²
Månedalen 4
3480 Fredensborg		90 m²2,6 km14-05-20243.900.000 kr.43.333 kr./m²
Kronprinsensvej 7C
3480 Fredensborg		40 m²3,2 km03-04-20254.050.000 kr.101.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden