Dybbølvej 21

Villa · 201 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.134 kr/m².2.755.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybbølvej gns: 15.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.928.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,85 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølvej 14 7100 Vejle	173 m²	67 m	25-07-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Dybbølvej 23 7100 Vejle	137 m²	165 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Nørrekær 19 7100 Vejle	200 m²	593 m	18-05-2024	2.649.000 kr.	13.245 kr./m²
Nørrekær 13 7100 Vejle	199 m²	569 m	31-05-2024	2.895.000 kr.	14.548 kr./m²
Olaf Ryesvej 9 7100 Vejle	180 m²	103 m	01-12-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Mysundevej 4 7100 Vejle	172 m²	79 m	16-12-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Nørreskov Huse 24 7100 Vejle	182 m²	539 m	28-12-2025	4.495.000 kr.	24.698 kr./m²
Uglevej 7 7100 Vejle	228 m²	360 m	24-09-2025	3.100.000 kr.	13.596 kr./m²
Hejrevej 1 7100 Vejle	170 m²	206 m	02-04-2025	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Raadyrvej 11 7100 Vejle	182 m²	695 m	02-07-2025	2.370.000 kr.	13.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu