Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Sønderødvej 21, Reerslev

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.396 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.719 kr/m².1.738.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,37 pct. siden okt. 2021
250k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat1.472.718 kr.Markedet · 1992598.950 kr.Markedet · 1993644.250 kr.Markedet · 1994657.450 kr.Markedet · 1995571.650 kr.Markedet · 1996664.950 kr.Markedet · 1997523.200 kr.Markedet · 1998863.850 kr.Markedet · 1999673.500 kr.Markedet · 2000715.800 kr.Markedet · 20011.153.800 kr.Markedet · 20021.007.700 kr.Markedet · 20031.129.500 kr.Markedet · 20041.156.050 kr.Markedet · 20051.186.200 kr.Markedet · 20061.461.450 kr.Markedet · 20071.597.350 kr.Markedet · 20081.594.950 kr.Markedet · 20091.081.050 kr.Markedet · 20101.511.700 kr.Markedet · 2011966.900 kr.Markedet · 20121.421.550 kr.Markedet · 2013625.050 kr.Markedet · 20141.383.000 kr.Markedet · 2015915.750 kr.Markedet · 20161.482.750 kr.Markedet · 20171.238.400 kr.Markedet · 20181.007.400 kr.Markedet · 20191.187.550 kr.Markedet · 2020899.100 kr.Markedet · 20211.162.500 kr.Markedet · 20221.184.250 kr.Markedet · 20231.601.550 kr.Markedet · 2024961.500 kr.Markedet · 20251.527.750 kr.Markedet · 20261.395.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedvej 1, Reerslev
4291 Ruds Vedby		144 m²2,7 km14-04-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Overdrevsvej 2
4291 Ruds Vedby		128 m²2,0 km31-07-20263.350.000 kr.26.172 kr./m²
Violvej 4, Reerslev
4291 Ruds Vedby		134 m²2,6 km25-06-20241.145.000 kr.8.545 kr./m²
Hybenvej 33
4291 Ruds Vedby		147 m²3,9 km19-10-20251.520.000 kr.10.340 kr./m²
Hybenvej 31
4291 Ruds Vedby		154 m²4,0 km04-03-20251.275.000 kr.8.279 kr./m²
Reerslevvej 46, Reerslev
4291 Ruds Vedby		180 m²2,6 km11-08-20242.495.000 kr.13.861 kr./m²
Tjørnebakken 9
4291 Ruds Vedby		162 m²3,9 km30-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Møllemarksvej 25
4291 Ruds Vedby		159 m²4,1 km11-12-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²
Lindevej 1
4291 Ruds Vedby		156 m²4,4 km06-07-20241.795.000 kr.11.506 kr./m²
Møllemarksvej 31
4291 Ruds Vedby		136 m²4,0 km06-10-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden