Løgumvej 15

Villa · 149 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 739 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.673 kr/m².8.433.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 59.278 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²+16,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.517.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.517.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumvej 7 2610 Rødovre	134 m²	81 m	15-11-2024	8.600.000 kr.	64.179 kr./m²
Løgumvej 22 2610 Rødovre	126 m²	49 m	20-05-2024	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Løgumvej 12 2610 Rødovre	110 m²	71 m	04-12-2024	7.114.000 kr.	64.673 kr./m²
Løgumvej 11 2610 Rødovre	217 m²	38 m	15-06-2026	11.800.000 kr.	54.378 kr./m²
Vamdrupvej 56 2610 Rødovre	152 m²	210 m	24-09-2025	10.051.000 kr.	66.125 kr./m²
Randrupvej 27 2610 Rødovre	146 m²	273 m	29-08-2025	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Hviddingvej 57 2610 Rødovre	149 m²	543 m	24-07-2025	8.970.000 kr.	60.201 kr./m²
Grambyvej 61 2610 Rødovre	152 m²	402 m	20-10-2025	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Vamdrupvej 33 2610 Rødovre	141 m²	152 m	06-03-2026	8.750.000 kr.	62.057 kr./m²
Leopardvej 18 2610 Rødovre	144 m²	363 m	01-02-2025	8.500.000 kr.	59.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu