Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bogøvej 51

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.233 kr/m².2.370.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.086.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,89 pct. siden nov. 2021
404k928k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.460.000 kr.I dag · vores estimat2.086.181 kr.Markedet · 1992793.800 kr.Markedet · 1993712.980 kr.Markedet · 1994622.800 kr.Markedet · 1995787.860 kr.Markedet · 1996914.760 kr.Markedet · 1997951.300 kr.Markedet · 1998812.880 kr.Markedet · 19991.043.280 kr.Markedet · 2000807.120 kr.Markedet · 20011.059.300 kr.Markedet · 20021.310.580 kr.Markedet · 20031.206.180 kr.Markedet · 20041.162.260 kr.Markedet · 20051.373.400 kr.Markedet · 20061.326.240 kr.Markedet · 20071.633.500 kr.Markedet · 20081.870.560 kr.Markedet · 20091.501.740 kr.Markedet · 2010582.840 kr.Markedet · 20111.318.320 kr.Markedet · 20121.483.380 kr.Markedet · 20131.342.080 kr.Markedet · 20141.017.180 kr.Markedet · 2015866.160 kr.Markedet · 20161.246.860 kr.Markedet · 20171.530.000 kr.Markedet · 20181.415.160 kr.Markedet · 20191.011.240 kr.Markedet · 20201.765.620 kr.Markedet · 20211.985.760 kr.Markedet · 20222.368.800 kr.Markedet · 20232.004.120 kr.Markedet · 20242.191.140 kr.Markedet · 20251.990.080 kr.Markedet · 20261.920.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogøvej 27
5450 Otterup		271 m²563 m24-09-20252.415.000 kr.8.911 kr./m²
Skebyvej 30, Skeby
5450 Otterup		226 m²1,3 km15-11-20232.800.000 kr.12.389 kr./m²
Strandvejen 153
5450 Otterup		172 m²3,0 km09-02-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Hessum Bygade 24
5450 Otterup		144 m²1,9 km09-07-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Østerballevej 28, Hasmark
5450 Otterup		193 m²3,0 km26-02-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Skovgyden 15, Ørritslev Skov
5450 Otterup		197 m²3,0 km27-03-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Havreløkken 4
5450 Otterup		180 m²4,5 km19-10-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup
5450 Otterup		177 m²4,3 km11-09-20242.325.000 kr.13.136 kr./m²
Dyssevænget 17, Hasmark
5450 Otterup		206 m²3,3 km11-11-20243.467.500 kr.16.833 kr./m²
Vibevej 1, Otterup
5450 Otterup		168 m²4,0 km23-10-20251.175.000 kr.6.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden