Menu
For mæglere Log ind
Resedavej 13

Prisvurdering · 8240 Risskov

Resedavej 13

Villa · 144 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², opført i 1981, renoveret i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.855 kr/m².4.686.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetResedavej gns: 35.985 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 46.807 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.271.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1981aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 26B
8240 Risskov		138 m²164 m29-10-20235.459.000 kr.39.558 kr./m²
Resedavej 15
8240 Risskov		132 m²23 m03-04-20244.750.000 kr.35.985 kr./m²
Resedavej 32
8240 Risskov		120 m²146 m14-12-20233.960.000 kr.33.000 kr./m²
Resedavej 30
8240 Risskov		114 m²142 m10-12-20255.450.000 kr.47.807 kr./m²
Baldrianvej 20
8240 Risskov		145 m²87 m17-06-20245.925.000 kr.40.862 kr./m²
Søndersøvej 15
8240 Risskov		143 m²389 m26-08-20255.750.000 kr.40.210 kr./m²
Fuglsøvej 17A
8240 Risskov		144 m²555 m24-07-20254.175.000 kr.28.993 kr./m²
Hedevej 19
8240 Risskov		136 m²193 m18-05-20253.900.000 kr.28.676 kr./m²
Fuglsøvej 34
8240 Risskov		150 m²408 m26-04-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Hedevej 18
8240 Risskov		132 m²119 m21-07-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden