Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Nefgårdvej 3, Åstorp

Landejendom · 200 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 259.053 m², 10 værelser, opført i 1848. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1848
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
259053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.574.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.960 kr/m².7.237.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)259053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.359.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,03 pct. siden okt. 2021
51k4,2M8,4M12,6M16,8M1992199620002003200720112014201720202023202626. okt. 20214.037.500 kr.I dag · vores estimat8.359.009 kr.Markedet · 19922.180.000 kr.Markedet · 19941.372.000 kr.Markedet · 19951.086.800 kr.Markedet · 19961.744.200 kr.Markedet · 19971.820.800 kr.Markedet · 1998253.000 kr.Markedet · 20003.118.600 kr.Markedet · 20013.494.600 kr.Markedet · 20023.029.600 kr.Markedet · 2003696.000 kr.Markedet · 20052.757.400 kr.Markedet · 20062.532.800 kr.Markedet · 20071.802.600 kr.Markedet · 20083.003.400 kr.Markedet · 20101.550.600 kr.Markedet · 20118.790.200 kr.Markedet · 20124.172.000 kr.Markedet · 20131.951.600 kr.Markedet · 20142.957.000 kr.Markedet · 20153.173.000 kr.Markedet · 2016918.000 kr.Markedet · 20171.336.600 kr.Markedet · 20181.505.800 kr.Markedet · 20191.825.800 kr.Markedet · 20201.148.600 kr.Markedet · 20212.474.400 kr.Markedet · 20223.647.200 kr.Markedet · 20238.969.800 kr.Markedet · 20242.019.000 kr.Markedet · 20251.260.400 kr.Markedet · 20262.204.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2021 · Alm. Salg
4.037.500 kr.
I dag · vores estimat
8.359.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel4.037.500 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²2,7 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²4,8 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²5,8 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²6,6 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		120 m²3,7 km26-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²7,3 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²6,5 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²6,5 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²4,3 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²7,9 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden