Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Porsemosen 1, Gelsted

Villa · 175 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 175 m².2.205.350 kr.
  2. 2Vores vurdering2.205.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,34 pct. siden nov. 2021
266k863k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.545.000 kr.I dag · vores estimat2.205.384 kr.Markedet · 1992687.225 kr.Markedet · 1993527.450 kr.Markedet · 1994840.700 kr.Markedet · 1995821.450 kr.Markedet · 1996686.000 kr.Markedet · 1997982.800 kr.Markedet · 1998771.575 kr.Markedet · 19991.159.375 kr.Markedet · 20001.096.200 kr.Markedet · 20011.075.025 kr.Markedet · 20021.391.250 kr.Markedet · 20032.551.325 kr.Markedet · 20041.496.775 kr.Markedet · 20051.076.600 kr.Markedet · 20061.827.875 kr.Markedet · 20071.852.725 kr.Markedet · 20082.653.000 kr.Markedet · 20091.088.325 kr.Markedet · 20101.828.400 kr.Markedet · 20111.570.975 kr.Markedet · 20121.044.400 kr.Markedet · 2013998.725 kr.Markedet · 20141.166.725 kr.Markedet · 20151.458.275 kr.Markedet · 20161.490.300 kr.Markedet · 20171.424.500 kr.Markedet · 20181.710.450 kr.Markedet · 20191.715.350 kr.Markedet · 20201.953.700 kr.Markedet · 20212.121.175 kr.Markedet · 20221.978.550 kr.Markedet · 20231.847.825 kr.Markedet · 20242.443.350 kr.Markedet · 20252.373.350 kr.Markedet · 20261.901.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1989nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²25 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²155 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²69 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²174 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Porsemosen 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²98 m23-02-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted
4160 Herlufmagle		169 m²136 m31-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Engvej 4, Gelsted
4160 Herlufmagle		182 m²218 m22-12-20231.770.000 kr.9.725 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²494 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²268 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²596 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden