Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ankermedet 47

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
731 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.366 kr/m².2.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermedet gns: 13.253 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-57,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.170.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,16 pct. siden nov. 2021
433k1,6M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat3.170.385 kr.Markedet · 1992696.192 kr.Markedet · 1993654.604 kr.Markedet · 1994568.764 kr.Markedet · 1995646.612 kr.Markedet · 1996647.352 kr.Markedet · 1997790.320 kr.Markedet · 1998933.880 kr.Markedet · 1999878.084 kr.Markedet · 2000798.608 kr.Markedet · 2001838.420 kr.Markedet · 20021.042.660 kr.Markedet · 20031.160.468 kr.Markedet · 20041.154.400 kr.Markedet · 20051.716.504 kr.Markedet · 20061.348.576 kr.Markedet · 20071.635.548 kr.Markedet · 20082.299.032 kr.Markedet · 20091.612.756 kr.Markedet · 20101.158.988 kr.Markedet · 20112.165.832 kr.Markedet · 20121.372.848 kr.Markedet · 20131.467.272 kr.Markedet · 20141.937.616 kr.Markedet · 20151.260.960 kr.Markedet · 20161.982.164 kr.Markedet · 20171.905.056 kr.Markedet · 20181.750.988 kr.Markedet · 20191.802.196 kr.Markedet · 20202.331.444 kr.Markedet · 20212.931.732 kr.Markedet · 20223.571.388 kr.Markedet · 20232.340.176 kr.Markedet · 20242.617.084 kr.Markedet · 20252.394.048 kr.Markedet · 20265.031.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.170.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²77 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²221 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²440 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²407 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²606 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²628 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²443 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Bogfinkevej 6
9990 Skagen		138 m²314 m22-04-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²796 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²848 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden