Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hvedevænget 52

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.086 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1086 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.209 kr/m².1.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 12.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.858.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden apr. 2020
552k971k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.500.000 kr.31. dec. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.858.959 kr.Markedet · 1992614.042 kr.Markedet · 1993626.054 kr.Markedet · 1994669.240 kr.Markedet · 1995713.856 kr.Markedet · 1996741.026 kr.Markedet · 1997810.667 kr.Markedet · 1998721.721 kr.Markedet · 1999967.681 kr.Markedet · 2000858.286 kr.Markedet · 2001876.018 kr.Markedet · 2002823.251 kr.Markedet · 2003971.542 kr.Markedet · 2004954.811 kr.Markedet · 20051.111.968 kr.Markedet · 20061.120.977 kr.Markedet · 20071.498.640 kr.Markedet · 20081.485.913 kr.Markedet · 20091.445.587 kr.Markedet · 20101.373.658 kr.Markedet · 20111.251.250 kr.Markedet · 20121.444.443 kr.Markedet · 20131.294.865 kr.Markedet · 20141.342.055 kr.Markedet · 20151.472.042 kr.Markedet · 20161.385.384 kr.Markedet · 20171.240.668 kr.Markedet · 20181.346.202 kr.Markedet · 20191.496.066 kr.Markedet · 20201.877.590 kr.Markedet · 20212.016.014 kr.Markedet · 20222.106.676 kr.Markedet · 20232.014.727 kr.Markedet · 20242.226.224 kr.Markedet · 20252.066.493 kr.Markedet · 20262.024.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 11
7500 Holstebro		149 m²175 m11-12-20241.230.000 kr.8.255 kr./m²
Hvedevænget 8
7500 Holstebro		135 m²102 m08-11-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Hvedevænget 21
7500 Holstebro		126 m²63 m30-03-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Hvedevænget 40
7500 Holstebro		175 m²172 m11-11-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Havrevænget 14
7500 Holstebro		140 m²160 m29-05-20241.562.500 kr.11.161 kr./m²
Bygvænget 25
7500 Holstebro		140 m²271 m13-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Hirsevænget 9A
7500 Holstebro		150 m²183 m17-04-20251.567.500 kr.10.450 kr./m²
Havrevænget 15
7500 Holstebro		136 m²221 m27-03-20262.425.000 kr.17.831 kr./m²
Vølundsvej 103
7500 Holstebro		150 m²326 m21-01-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Vølundsvej 13
7500 Holstebro		140 m²553 m05-05-20261.400.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden