Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Søndermarken 48

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 824 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.936 kr/m².2.167.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.493.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,10 pct. siden jan. 2022
171k899k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat2.493.365 kr.Markedet · 1992599.048 kr.Markedet · 1993535.600 kr.Markedet · 1994850.574 kr.Markedet · 1995816.172 kr.Markedet · 1996866.436 kr.Markedet · 1997171.392 kr.Markedet · 1998755.608 kr.Markedet · 19991.356.510 kr.Markedet · 20001.017.846 kr.Markedet · 2001992.302 kr.Markedet · 20021.253.510 kr.Markedet · 20031.340.648 kr.Markedet · 2004934.828 kr.Markedet · 2005699.370 kr.Markedet · 2006878.590 kr.Markedet · 20071.576.724 kr.Markedet · 20082.025.186 kr.Markedet · 20091.603.298 kr.Markedet · 20101.444.678 kr.Markedet · 20112.149.610 kr.Markedet · 20122.212.234 kr.Markedet · 20131.660.978 kr.Markedet · 20141.794.260 kr.Markedet · 20151.895.200 kr.Markedet · 20161.374.432 kr.Markedet · 20171.775.308 kr.Markedet · 20181.632.550 kr.Markedet · 20191.722.572 kr.Markedet · 20202.121.388 kr.Markedet · 20212.230.774 kr.Markedet · 20223.083.408 kr.Markedet · 20232.575.000 kr.Markedet · 20242.374.768 kr.Markedet · 20252.446.250 kr.Markedet · 20262.575.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²292 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²147 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²105 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²
Søndermarken 4
9320 Hjallerup		161 m²370 m17-08-20262.845.000 kr.17.671 kr./m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²166 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Søndermarken 38
9320 Hjallerup		142 m²70 m01-01-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Søndermarken 6
9320 Hjallerup		125 m²336 m11-02-20261.549.000 kr.12.392 kr./m²
Kærholtvej 25
9320 Hjallerup		202 m²66 m19-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²343 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²591 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden