Menu
For mæglere Log ind
Bernstorffsvej 37

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bernstorffsvej 37

Villa · 110 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Udbydes aktuelt til 5.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.014 kr/m².4.483.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.175.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 59
8260 Viby J		108 m²231 m26-07-20254.775.000 kr.44.213 kr./m²
Bernstorffsvej 36
8260 Viby J		116 m²112 m01-09-20245.750.000 kr.49.569 kr./m²
Bernstorffsvej 9
8260 Viby J		116 m²273 m09-02-20243.750.000 kr.32.328 kr./m²
Bernstorffsvej 53
8260 Viby J		123 m²186 m13-01-20244.425.000 kr.35.976 kr./m²
Bernstorffsvej 111B
8260 Viby J		100 m²498 m02-06-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Bernstorffsvej 34
8260 Viby J		129 m²91 m26-10-20255.800.000 kr.44.961 kr./m²
Bernstorffsvej 64
8260 Viby J		129 m²417 m05-05-20243.687.500 kr.28.585 kr./m²
Bernstorffsvej 39
8260 Viby J		137 m²57 m07-07-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Højdevej 5
8260 Viby J		111 m²252 m19-08-20254.900.000 kr.44.144 kr./m²
Reventlowsvej 19
8260 Viby J		106 m²129 m02-04-20243.550.000 kr.33.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden