Borresøvej 1, Sejs-Svejbæk

Villa · 72 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 72 m².2.155.104 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.039.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,67 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stoubjergvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	70 m²	261 m	05-03-2026	2.650.000 kr.	37.857 kr./m²
Lyngvej 4B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	89 m²	386 m	14-08-2024	2.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesterlundvej 14 8600 Silkeborg	72 m²	3,1 km	05-05-2025	2.975.000 kr.	41.319 kr./m²
Julsøvej 102, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	391 m	22-01-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Sindbjergvej 31, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	550 m	19-05-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Julsøvej 202, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	91 m²	1,8 km	05-11-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Thorsøskrænten 1 8600 Silkeborg	64 m²	3,1 km	16-09-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Julsøvej 37B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	105 m²	405 m	31-03-2025	3.005.000 kr.	28.619 kr./m²
Julsøvej 190, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	95 m²	1,7 km	14-09-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Lyngvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	109 m²	265 m	02-04-2026	3.175.000 kr.	29.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu