Møllegade 9, Nim

Villa · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.300 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 90 m².1.193.310 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.338.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,35 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 887.292 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2018sep.Ejerskifte887.292 kr.
2010dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 12, Nim 8740 Brædstrup	85 m²	48 m	14-06-2024	950.000 kr.	11.176 kr./m²
Møllegade 4, Nim 8740 Brædstrup	105 m²	102 m	10-11-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Møllegade 7, Nim 8740 Brædstrup	114 m²	21 m	09-06-2024	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Eslundvej 10, Nim 8740 Brædstrup	73 m²	231 m	06-07-2024	645.000 kr.	8.836 kr./m²
Skanderborgvej 21, Underup 8740 Brædstrup	89 m²	2,0 km	24-07-2026	1.915.000 kr.	21.517 kr./m²
Bakkevej 2, Nim 8740 Brædstrup	112 m²	207 m	22-04-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Hovedgaden 1B, Nim 8740 Brædstrup	113 m²	240 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Keldhøj 4, Nim 8740 Brædstrup	117 m²	341 m	17-07-2026	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Porsgårdsvej 1, Nim 8740 Brædstrup	112 m²	788 m	30-03-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Bakkevej 8, Nim 8740 Brædstrup	128 m²	135 m	13-12-2023	1.540.000 kr.	12.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu