Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Lunavej 11

Rækkehus · 88 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.092 kr/m².1.179.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.178.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,78 pct. siden mar. 2022
122k621k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.178.648 kr.Markedet · 1992435.864 kr.Markedet · 1993379.808 kr.Markedet · 1994442.288 kr.Markedet · 1995513.480 kr.Markedet · 1996471.768 kr.Markedet · 1997614.680 kr.Markedet · 1998641.168 kr.Markedet · 1999724.680 kr.Markedet · 2000699.600 kr.Markedet · 2001750.640 kr.Markedet · 2002869.616 kr.Markedet · 2003792.000 kr.Markedet · 2004860.112 kr.Markedet · 2005846.296 kr.Markedet · 2006911.416 kr.Markedet · 20071.108.712 kr.Markedet · 20081.252.328 kr.Markedet · 20091.068.584 kr.Markedet · 20101.120.944 kr.Markedet · 2011989.032 kr.Markedet · 2012760.848 kr.Markedet · 2013862.400 kr.Markedet · 2014763.928 kr.Markedet · 2015906.136 kr.Markedet · 2016942.832 kr.Markedet · 2017874.368 kr.Markedet · 2018942.216 kr.Markedet · 2019991.672 kr.Markedet · 20201.043.416 kr.Markedet · 20211.066.032 kr.Markedet · 20221.225.048 kr.Markedet · 20231.052.744 kr.Markedet · 20241.086.272 kr.Markedet · 20251.318.152 kr.Markedet · 20261.328.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunavej 1
5800 Nyborg		95 m²50 m16-01-20251.095.000 kr.11.526 kr./m²
Uffesvænge 8
5800 Nyborg		94 m²495 m26-06-20251.200.000 kr.12.766 kr./m²
Stentevej 9A
5800 Nyborg		80 m²389 m02-07-20261.100.000 kr.13.750 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 12
5800 Nyborg		96 m²535 m16-07-20261.025.000 kr.10.677 kr./m²
Hirsevej 73
5800 Nyborg		92 m²912 m13-08-20261.050.000 kr.11.413 kr./m²
Risvej 100
5800 Nyborg		84 m²982 m11-12-20251.175.000 kr.13.988 kr./m²
Risvej 33
5800 Nyborg		84 m²1,0 km28-09-20251.110.000 kr.13.214 kr./m²
Aldershvilevej 51B
5800 Nyborg		100 m²336 m03-09-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Majsvej 14
5800 Nyborg		92 m²1,1 km26-02-20251.190.000 kr.12.935 kr./m²
Majsvej 17
5800 Nyborg		85 m²1,2 km28-09-20251.245.000 kr.14.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden