Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Bakkedraget 4

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.877 kr/m².1.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 5.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-78,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.222.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,05 pct. siden okt. 2021
100k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.330.000 kr.I dag · vores estimat1.222.882 kr.Markedet · 1992552.090 kr.Markedet · 1993589.512 kr.Markedet · 1994558.558 kr.Markedet · 1995336.952 kr.Markedet · 1996630.014 kr.Markedet · 1997703.626 kr.Markedet · 1998693.000 kr.Markedet · 19991.877.106 kr.Markedet · 2000983.752 kr.Markedet · 2001626.626 kr.Markedet · 2002882.112 kr.Markedet · 20031.208.438 kr.Markedet · 2004495.418 kr.Markedet · 20051.853.236 kr.Markedet · 2006143.066 kr.Markedet · 20071.584.044 kr.Markedet · 20081.487.332 kr.Markedet · 2009626.164 kr.Markedet · 2010614.460 kr.Markedet · 2011720.104 kr.Markedet · 2012905.828 kr.Markedet · 20131.425.732 kr.Markedet · 2014545.160 kr.Markedet · 20151.225.070 kr.Markedet · 2016382.536 kr.Markedet · 2017433.972 kr.Markedet · 2018630.168 kr.Markedet · 20191.133.440 kr.Markedet · 20201.417.570 kr.Markedet · 20211.350.272 kr.Markedet · 20221.619.464 kr.Markedet · 20231.201.354 kr.Markedet · 20241.667.666 kr.Markedet · 20251.589.742 kr.Markedet · 20261.064.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²57 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Enghavevej 25
7361 Ejstrupholm		156 m²96 m25-06-20261.095.000 kr.7.019 kr./m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²215 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Egevej 8
7361 Ejstrupholm		148 m²76 m07-05-2025875.000 kr.5.912 kr./m²
Poppelvej 4
7361 Ejstrupholm		155 m²347 m07-12-2023750.000 kr.4.839 kr./m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²141 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Åbrinken 1
7361 Ejstrupholm		150 m²201 m09-09-20251.265.000 kr.8.433 kr./m²
Hybenvej 4
7361 Ejstrupholm		150 m²223 m27-04-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²260 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²
Gyvelvej 14
7361 Ejstrupholm		147 m²225 m23-03-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden