Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Bærensmøllevej 4A, Lunden

Villa · 240 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.448 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.420 kr/m².1.632.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.413.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,60 pct. siden okt. 2021
647k1,0M1,4M1,8M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat1.413.679 kr.Markedet · 19921.010.400 kr.Markedet · 1993730.080 kr.Markedet · 1994725.280 kr.Markedet · 1995967.200 kr.Markedet · 19961.065.600 kr.Markedet · 19971.297.440 kr.Markedet · 19981.101.840 kr.Markedet · 1999947.280 kr.Markedet · 20001.616.640 kr.Markedet · 20011.435.920 kr.Markedet · 20021.044.480 kr.Markedet · 20031.443.600 kr.Markedet · 20041.518.720 kr.Markedet · 20051.334.640 kr.Markedet · 20061.441.680 kr.Markedet · 20071.793.040 kr.Markedet · 20081.758.720 kr.Markedet · 20091.985.040 kr.Markedet · 20101.214.160 kr.Markedet · 20111.725.120 kr.Markedet · 20121.399.920 kr.Markedet · 20131.602.960 kr.Markedet · 2014975.840 kr.Markedet · 2015774.240 kr.Markedet · 20161.200.000 kr.Markedet · 20171.056.240 kr.Markedet · 20181.052.160 kr.Markedet · 2019647.040 kr.Markedet · 20201.384.560 kr.Markedet · 20211.510.320 kr.Markedet · 20221.533.120 kr.Markedet · 20231.186.320 kr.Markedet · 20241.266.960 kr.Markedet · 20251.528.080 kr.Markedet · 20261.188.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overballe 15, Brandsbøl
6430 Nordborg		223 m²876 m19-01-20252.700.000 kr.12.108 kr./m²
Røllikevej 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²1,0 km30-03-2025850.000 kr.4.670 kr./m²
Klintevej 1, Havnbjerg
6430 Nordborg		170 m²762 m30-09-2024795.000 kr.4.676 kr./m²
Kløvertoften 37, Svenstrup
6430 Nordborg		212 m²2,2 km27-11-2025995.000 kr.4.693 kr./m²
Svalevej 4, Langesø
6430 Nordborg		216 m²2,4 km07-11-2024850.000 kr.3.935 kr./m²
Nøddevej 8
6430 Nordborg		249 m²3,0 km26-10-20261.650.000 kr.6.627 kr./m²
Elmevej 7, Havnbjerg
6430 Nordborg		175 m²1,2 km04-09-2026949.000 kr.5.423 kr./m²
Voldgade 13A, Himmark
6430 Nordborg		180 m²1,6 km27-11-20244.895.000 kr.27.194 kr./m²
Arnbjergvej 7, Lavensby
6430 Nordborg		190 m²1,9 km30-06-20251.815.000 kr.9.553 kr./m²
Perikonvej 10, Havnbjerg
6430 Nordborg		156 m²843 m11-08-2025830.000 kr.5.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden