Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Redningsvejen 63, Nymindegab

Fritidshus · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 3.670 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
3670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.198 kr/m².2.130.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.570.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,66 pct. siden sep. 2021
132k899k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat2.570.860 kr.Markedet · 1992422.169 kr.Markedet · 1993584.188 kr.Markedet · 1994481.338 kr.Markedet · 1995576.686 kr.Markedet · 1996166.375 kr.Markedet · 19971.076.900 kr.Markedet · 1998533.973 kr.Markedet · 19991.049.433 kr.Markedet · 20001.524.479 kr.Markedet · 20011.372.866 kr.Markedet · 2002458.469 kr.Markedet · 2003887.293 kr.Markedet · 20041.052.216 kr.Markedet · 20051.462.043 kr.Markedet · 20061.734.898 kr.Markedet · 20071.845.734 kr.Markedet · 20081.779.426 kr.Markedet · 20091.690.491 kr.Markedet · 20101.891.593 kr.Markedet · 20111.581.591 kr.Markedet · 20121.880.461 kr.Markedet · 20131.690.007 kr.Markedet · 20142.333.606 kr.Markedet · 20151.330.395 kr.Markedet · 20161.151.678 kr.Markedet · 20171.440.505 kr.Markedet · 20181.113.805 kr.Markedet · 20191.406.262 kr.Markedet · 20201.425.501 kr.Markedet · 20211.618.496 kr.Markedet · 20221.840.168 kr.Markedet · 20231.815.000 kr.Markedet · 20242.140.732 kr.Markedet · 20251.955.239 kr.Markedet · 20262.147.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvejen 39, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		125 m²288 m30-11-20233.615.000 kr.28.920 kr./m²
Redningsvejen 60, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		159 m²157 m01-11-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Redningsvejen 99
6830 Nørre Nebel		64 m²179 m24-06-20261.835.000 kr.28.672 kr./m²
Brudbjergvej 15, Lønne
6830 Nørre Nebel		122 m²2,7 km29-06-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Kirkeflod 37, Lønne
6830 Nørre Nebel		117 m²3,5 km14-12-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Kirkeflod 67, Lønne
6830 Nørre Nebel		117 m²3,5 km18-05-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Gammelgabvej 36, Lønne
6830 Nørre Nebel		130 m²3,2 km13-03-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Kirkeflod 46, Lønne
6830 Nørre Nebel		121 m²3,8 km28-05-20241.730.000 kr.14.298 kr./m²
Jeppesvej 72, Lønne
6830 Nørre Nebel		116 m²3,9 km25-09-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Jeppesvej 110, Lønne
6830 Nørre Nebel		129 m²3,8 km31-10-20251.895.000 kr.14.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden