Brinken 12, 7600 Struer — Villa · 127 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.285 kr/m².1.032.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 9.362 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering874.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,60 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 874.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 10 7600 Struer	119 m²	23 m	01-10-2024	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Skrænten 17 7600 Struer	125 m²	135 m	03-07-2026	885.000 kr.	7.080 kr./m²
Skrænten 36 7600 Struer	124 m²	244 m	21-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Ringgade 4 7600 Struer	124 m²	291 m	16-05-2026	655.000 kr.	5.282 kr./m²
Park Alle 143 7600 Struer	126 m²	604 m	20-08-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Skrænten 21 7600 Struer	137 m²	146 m	16-09-2024	1.287.500 kr.	9.398 kr./m²
Ringgade 10 7600 Struer	119 m²	283 m	27-12-2024	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Langgade 36 7600 Struer	120 m²	390 m	07-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Park Alle 39 7600 Struer	123 m²	595 m	26-03-2024	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Lundgaardsparken 16 7600 Struer	132 m²	534 m	12-01-2026	665.000 kr.	5.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu