Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bløden 19A, 1. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
121 m²
Erhvervsareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.632 kr/m².2.487.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.173.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,18 pct. siden okt. 2016
227k1,9M3,6M5,3M7,0M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20161.040.000 kr.31. okt. 20191.310.000 kr.31. okt. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.173.526 kr.Markedet · 1992226.930 kr.Markedet · 1994301.950 kr.Markedet · 19951.162.370 kr.Markedet · 1997366.410 kr.Markedet · 1998624.305 kr.Markedet · 1999622.435 kr.Markedet · 2000856.130 kr.Markedet · 2001918.500 kr.Markedet · 20021.128.325 kr.Markedet · 2003767.085 kr.Markedet · 2004899.030 kr.Markedet · 2005851.345 kr.Markedet · 20061.362.680 kr.Markedet · 20071.250.095 kr.Markedet · 20082.150.445 kr.Markedet · 2009863.885 kr.Markedet · 20101.249.160 kr.Markedet · 2011800.360 kr.Markedet · 2012742.500 kr.Markedet · 20131.287.990 kr.Markedet · 2014943.745 kr.Markedet · 20151.174.085 kr.Markedet · 2016801.130 kr.Markedet · 20171.089.605 kr.Markedet · 20181.301.245 kr.Markedet · 20191.179.090 kr.Markedet · 20201.421.310 kr.Markedet · 20211.258.565 kr.Markedet · 20221.618.265 kr.Markedet · 20231.275.175 kr.Markedet · 20241.369.720 kr.Markedet · 20251.466.685 kr.Markedet · 20261.447.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.310.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 30, st. th
3600 Frederikssund		55 m²294 m21-09-20241.250.000 kr.22.727 kr./m²
Torvet 7C, 1.
3600 Frederikssund		57 m²47 m04-07-202511.250.000 kr.197.368 kr./m²
Havnegade 17C, 2. th
3600 Frederikssund		56 m²232 m12-02-20261.495.000 kr.26.696 kr./m²
Fredensgade 27
3600 Frederikssund		53 m²172 m30-06-20241.625.000 kr.30.660 kr./m²
Havnegade 17E, st.
3600 Frederikssund		57 m²253 m01-06-20261.550.000 kr.27.193 kr./m²
Havnegade 17E, st.
3600 Frederikssund		57 m²253 m19-08-20241.363.500 kr.23.921 kr./m²
Nordre Pakhusvej 61
3600 Frederikssund		57 m²417 m07-12-20242.525.000 kr.44.298 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. mf
3600 Frederikssund		52 m²272 m13-11-20241.325.000 kr.25.481 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. tv
3600 Frederikssund		52 m²272 m30-01-20241.295.000 kr.24.904 kr./m²
Kocksvej 13, st. 6
3600 Frederikssund		52 m²314 m14-09-20261.200.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden