Tudskærvej 20

Villa · 186 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 662 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.260 kr/m².9.583.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTudskærvej gns: 59.155 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-23,10 pct.
3Vores vurdering10.351.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,03 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.351.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2009Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tudskærvej 3 2720 Vanløse	173 m²	164 m	03-10-2024	11.500.000 kr.	66.474 kr./m²
Tudskærvej 2 2720 Vanløse	142 m²	190 m	01-09-2024	8.400.000 kr.	59.155 kr./m²
Krogebjerg 21 2720 Vanløse	184 m²	41 m	23-01-2025	9.100.000 kr.	49.457 kr./m²
Krogebjerg 45 2720 Vanløse	195 m²	257 m	08-05-2024	12.550.000 kr.	64.359 kr./m²
Søndervigvej 52 2720 Vanløse	177 m²	377 m	13-02-2026	8.145.000 kr.	46.017 kr./m²
Tybjergvej 27 2720 Vanløse	175 m²	347 m	23-05-2024	6.845.000 kr.	39.114 kr./m²
Søndervigvej 32 2720 Vanløse	200 m²	290 m	06-12-2023	7.498.000 kr.	37.490 kr./m²
Harboørevej 17 2720 Vanløse	181 m²	742 m	23-04-2024	9.850.000 kr.	54.420 kr./m²
Selsøvej 17 2720 Vanløse	170 m²	431 m	19-09-2026	12.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Krogebjerg 72 2720 Vanløse	180 m²	867 m	10-08-2024	9.200.000 kr.	51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu