Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Miltonsvej 37

Villa · 116 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.093 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.458 kr/m².6.898.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.034.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²356 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²87 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
L.A. Rings Vej 15
8270 Højbjerg		112 m²71 m03-09-20246.350.000 kr.56.696 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 5
8270 Højbjerg		112 m²122 m30-04-20245.100.000 kr.45.536 kr./m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²267 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Albert Naurs Vej 43
8270 Højbjerg		111 m²225 m03-03-20255.950.000 kr.53.604 kr./m²
Rosenvangs Allé 239
8270 Højbjerg		112 m²321 m14-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
L.A. Rings Vej 32C
8270 Højbjerg		124 m²98 m16-06-20256.785.000 kr.54.718 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 20
8270 Højbjerg		114 m²561 m04-01-20266.200.000 kr.54.386 kr./m²
P. Mønsteds Allé 16
8270 Højbjerg		118 m²709 m08-10-20258.600.000 kr.72.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden