Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tuxensvej 24

Villa · 102 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.952 kr/m².8.193.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuxensvej gns: 76.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.884.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,24 pct. siden okt. 2025
405k2,4M4,5M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20258.500.000 kr.I dag · vores estimat7.884.852 kr.Markedet · 1992774.588 kr.Markedet · 1993405.348 kr.Markedet · 1994828.342 kr.Markedet · 1995627.096 kr.Markedet · 19961.122.102 kr.Markedet · 19971.027.548 kr.Markedet · 19981.267.248 kr.Markedet · 19991.134.852 kr.Markedet · 20001.332.936 kr.Markedet · 20011.553.358 kr.Markedet · 20021.569.270 kr.Markedet · 20031.795.608 kr.Markedet · 20041.776.126 kr.Markedet · 20052.220.948 kr.Markedet · 20062.670.462 kr.Markedet · 20072.825.706 kr.Markedet · 20082.902.410 kr.Markedet · 20092.134.860 kr.Markedet · 20102.169.846 kr.Markedet · 20112.076.108 kr.Markedet · 20122.244.612 kr.Markedet · 20132.658.018 kr.Markedet · 20142.835.090 kr.Markedet · 20152.920.566 kr.Markedet · 20163.309.390 kr.Markedet · 20173.342.846 kr.Markedet · 20183.570.000 kr.Markedet · 20193.529.302 kr.Markedet · 20203.844.890 kr.Markedet · 20214.584.900 kr.Markedet · 20224.682.922 kr.Markedet · 20234.981.374 kr.Markedet · 20245.136.516 kr.Markedet · 20256.382.956 kr.Markedet · 20266.267.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2025 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.884.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuxensvej 3
2700 Brønshøj		116 m²183 m22-06-20248.500.000 kr.73.276 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²77 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Håbets Allé 40A
2700 Brønshøj		101 m²123 m27-01-20258.495.000 kr.84.109 kr./m²
Arnesvej 34
2700 Brønshøj		104 m²151 m01-08-20247.395.000 kr.71.106 kr./m²
Basnæsvej 15
2700 Brønshøj		101 m²557 m27-08-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Højlandsvangen 23
2700 Brønshøj		102 m²654 m23-06-20259.500.000 kr.93.137 kr./m²
Degnemose Allé 22B
2700 Brønshøj		95 m²231 m22-02-20247.600.000 kr.80.000 kr./m²
Højlandsvangen 59
2700 Brønshøj		105 m²559 m02-04-20247.700.000 kr.73.333 kr./m²
Basnæsvej 2
2700 Brønshøj		99 m²623 m22-05-20247.495.000 kr.75.707 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42
2700 Brønshøj		100 m²759 m31-05-20268.800.000 kr.88.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden