Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Søvej 17A, 1.

Ejerlejlighed · 238 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 238 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1911. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1911
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
432 m²
Bebygget areal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.108 kr/m².6.384.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1911 (115 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.180.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,00 pct. siden okt. 2021
994k3,5M6,0M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20218.100.000 kr.I dag · vores estimat8.180.899 kr.Markedet · 19921.512.966 kr.Markedet · 19931.388.254 kr.Markedet · 19941.936.606 kr.Markedet · 19951.638.868 kr.Markedet · 19962.213.876 kr.Markedet · 19972.042.992 kr.Markedet · 19983.041.164 kr.Markedet · 19992.052.512 kr.Markedet · 20002.700.824 kr.Markedet · 20013.327.478 kr.Markedet · 20022.930.970 kr.Markedet · 20033.220.854 kr.Markedet · 20044.646.712 kr.Markedet · 20054.077.654 kr.Markedet · 20067.191.884 kr.Markedet · 20074.967.774 kr.Markedet · 20085.214.580 kr.Markedet · 20093.679.480 kr.Markedet · 20106.545.000 kr.Markedet · 20114.113.592 kr.Markedet · 20123.887.254 kr.Markedet · 20133.779.916 kr.Markedet · 20143.458.378 kr.Markedet · 20154.806.648 kr.Markedet · 20165.577.292 kr.Markedet · 20177.128.100 kr.Markedet · 20186.507.872 kr.Markedet · 20197.040.040 kr.Markedet · 20206.885.102 kr.Markedet · 20217.348.964 kr.Markedet · 20227.829.010 kr.Markedet · 20237.112.630 kr.Markedet · 20247.189.742 kr.Markedet · 20257.707.630 kr.Markedet · 202611.081.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.180.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1911Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 2. 1
2880 Bagsværd		175 m²798 m28-12-20256.350.000 kr.36.286 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. k
2880 Bagsværd		168 m²845 m30-03-20257.700.000 kr.45.833 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 158, 1.
2880 Bagsværd		163 m²707 m06-10-20259.200.000 kr.56.442 kr./m²
Aldershvilevej 97, 1. tv
2880 Bagsværd		141 m²638 m20-05-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h
2880 Bagsværd		147 m²845 m28-12-20246.040.000 kr.41.088 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 2. a.
2880 Bagsværd		140 m²822 m04-09-20267.750.000 kr.55.357 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th
2880 Bagsværd		141 m²874 m01-09-20254.995.000 kr.35.426 kr./m²
Vadstrupvej 22, st. th
2880 Bagsværd		139 m²880 m04-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Aldershvilevej 100, 1. m
2880 Bagsværd		129 m²579 m28-07-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Vadstrupvej 22, 1. tv.
2880 Bagsværd		134 m²880 m01-09-20265.215.000 kr.38.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden