Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bækhøjen 6, Dråby

Villa · 266 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.513 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 266 m².4.291.112 kr.
  2. 2Vores vurdering4.560.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,23 pct. siden jun. 2017
419k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.550.000 kr.30. nov. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat4.560.526 kr.Markedet · 19921.096.452 kr.Markedet · 19931.300.474 kr.Markedet · 19941.251.796 kr.Markedet · 19951.388.520 kr.Markedet · 19961.579.242 kr.Markedet · 19971.386.924 kr.Markedet · 19981.415.918 kr.Markedet · 19991.619.674 kr.Markedet · 20001.514.870 kr.Markedet · 20011.119.594 kr.Markedet · 20022.201.948 kr.Markedet · 20031.627.654 kr.Markedet · 20042.058.840 kr.Markedet · 20052.336.544 kr.Markedet · 20063.627.176 kr.Markedet · 20073.332.448 kr.Markedet · 20083.143.322 kr.Markedet · 20094.220.888 kr.Markedet · 20103.904.614 kr.Markedet · 20112.524.074 kr.Markedet · 20122.540.034 kr.Markedet · 20132.339.204 kr.Markedet · 20142.493.750 kr.Markedet · 20152.934.246 kr.Markedet · 20163.065.916 kr.Markedet · 20173.210.354 kr.Markedet · 20183.069.108 kr.Markedet · 20192.428.314 kr.Markedet · 20203.359.580 kr.Markedet · 20213.325.000 kr.Markedet · 20223.813.642 kr.Markedet · 20234.322.500 kr.Markedet · 20244.092.410 kr.Markedet · 20254.878.972 kr.Markedet · 20264.443.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.560.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tigervej 15, Egsmark
8400 Ebeltoft		265 m²621 m24-01-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²
Dråbydalen 12A
8400 Ebeltoft		261 m²546 m11-08-20242.500.000 kr.9.579 kr./m²
Adilsvej 6, Dråby
8400 Ebeltoft		240 m²201 m01-09-20243.495.000 kr.14.562 kr./m²
Egsmark Høje 46
8400 Ebeltoft		243 m²660 m01-06-20256.400.000 kr.26.337 kr./m²
Atlasvej 19B, Dråby
8400 Ebeltoft		232 m²506 m18-09-20252.575.000 kr.11.099 kr./m²
Vibæklund 6A, Egsmark
8400 Ebeltoft		236 m²715 m16-09-20254.400.000 kr.18.644 kr./m²
Ndr. Strandvej 58
8400 Ebeltoft		239 m²1,2 km15-02-20263.995.000 kr.16.715 kr./m²
Bakkevej 17
8400 Ebeltoft		247 m²1,7 km22-12-20243.625.000 kr.14.676 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby
8400 Ebeltoft		191 m²93 m25-09-20262.550.000 kr.13.351 kr./m²
Skelhøjevej 25
8400 Ebeltoft		250 m²2,0 km08-01-20257.558.000 kr.30.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden