Viking Banke 21

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.399 kr/m².4.222.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViking gns: 11.471 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-63,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.647.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,65 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.647.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viking Banke 11 9990 Skagen	176 m²	109 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Viking Banke 10 9990 Skagen	177 m²	179 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Viking Banke 27 9990 Skagen	187 m²	90 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	11.471 kr./m²
Viking Banke 49 9990 Skagen	113 m²	86 m	07-07-2026	2.482.500 kr.	21.969 kr./m²
Havstien 14 9990 Skagen	156 m²	805 m	25-08-2025	10.500.000 kr.	67.308 kr./m²
Sønderklit 41 9990 Skagen	174 m²	390 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Jeckelsvej 9 9990 Skagen	157 m²	1,1 km	28-12-2025	7.500.000 kr.	47.771 kr./m²
Blåmunkevej 12 9990 Skagen	166 m²	836 m	20-08-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Koralbanke 28 9990 Skagen	161 m²	1,1 km	18-08-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Søndermarken 2 9990 Skagen	171 m²	673 m	23-01-2026	5.550.000 kr.	32.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu