Erantisvej 9

Villa · 239 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 239 m², opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.242 kr/m².2.360.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 7.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²-50,40 pct.
3Boligareal større end typisk239 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.221.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,73 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.625.000 kr.
2003Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 20, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	140 m²	44 m	04-08-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Rørsangervej 18, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	224 m²	432 m	19-02-2024	1.950.000 kr.	8.705 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	201 m²	236 m	26-04-2025	2.920.000 kr.	14.527 kr./m²
Viborgvej 331, Over Fussing 8920 Randers NV	239 m²	1,8 km	05-06-2024	2.350.000 kr.	9.833 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	181 m²	205 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Holmevej 24, Over Fussing 8920 Randers NV	223 m²	1,6 km	16-07-2025	2.220.000 kr.	9.955 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	181 m²	255 m	25-03-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Mejsevej 15, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	191 m²	675 m	25-11-2025	2.310.000 kr.	12.094 kr./m²
Kirkevej 18, N Bjerregrav 8920 Randers NV	230 m²	2,0 km	29-04-2024	1.750.000 kr.	7.609 kr./m²
Rugvænget 7, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	169 m²	190 m	07-10-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu