Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kastbjergvej 3

Landejendom · 87 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 87 m², opført i 1935. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.971 kr/m².5.551.457 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.917.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,24 pct. siden jun. 2026
236k6,0M11,9M17,7M23,5M1992199620032007201120152019202312. jun. 20261.912.500 kr.I dag · vores estimat1.917.041 kr.Markedet · 1992474.585 kr.Markedet · 1993351.132 kr.Markedet · 1994253.779 kr.Markedet · 19951.109.250 kr.Markedet · 19961.539.813 kr.Markedet · 19991.087.500 kr.Markedet · 20004.698.000 kr.Markedet · 2001738.195 kr.Markedet · 20031.085.760 kr.Markedet · 20043.262.500 kr.Markedet · 2005236.466 kr.Markedet · 20062.834.112 kr.Markedet · 20071.225.482 kr.Markedet · 2008831.981 kr.Markedet · 20091.415.490 kr.Markedet · 2010953.868 kr.Markedet · 20112.649.585 kr.Markedet · 2012790.917 kr.Markedet · 20131.455.858 kr.Markedet · 20143.101.811 kr.Markedet · 20152.220.501 kr.Markedet · 20161.308.654 kr.Markedet · 20172.638.971 kr.Markedet · 2018585.249 kr.Markedet · 2019486.678 kr.Markedet · 2020462.927 kr.Markedet · 20211.404.006 kr.Markedet · 20221.477.869 kr.Markedet · 20233.252.147 kr.Markedet · 20242.220.936 kr.Markedet · 20257.277.550 kr.Markedet · 20262.730.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (landejendom)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2026 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
1.917.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.912.500 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mastrupvej 9, Mastrup
8500 Grenaa		70 m²1,3 km04-05-20261.505.000 kr.21.500 kr./m²
Rimsøvej 25
8500 Grenaa		123 m²4,1 km11-02-20244.014.000 kr.32.634 kr./m²
Rimsøvej 21
8500 Grenaa		128 m²3,9 km01-10-20252.875.000 kr.22.461 kr./m²
Lillemøllevej 3, Vejlby
8500 Grenaa		70 m²7,2 km21-12-2025464.475 kr.6.635 kr./m²
Kristiansmindevej 18
8500 Grenaa		162 m²3,8 km10-03-20252.295.000 kr.14.167 kr./m²
Emmedsbovej 25, Brøndstrup
8500 Grenaa		120 m²8,0 km03-04-20256.700.000 kr.55.833 kr./m²
Dalsagervej 1, Dalsgårde
8500 Grenaa		136 m²7,4 km06-03-202520.826.100 kr.153.133 kr./m²
Tangen 6, Hammelev
8500 Grenaa		126 m²8,4 km23-03-20265.100.000 kr.40.476 kr./m²
Emmedsbovej 4, Emmedsbo
8500 Grenaa		160 m²8,3 km09-10-20247.635.000 kr.47.719 kr./m²
Tangen 3, Hammelev
8500 Grenaa		163 m²8,7 km07-12-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden