Menu
For mæglere Log ind
Poppelvej 10

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Poppelvej 10

Villa · 165 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 969 m², opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.085 kr/m².2.464.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.909 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 15.905 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.109.130 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.498.000 kr / Estimat: 1.791.676 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983Ombygning
  • 1974feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 72
8550 Ryomgård		145 m²267 m15-05-20251.795.000 kr.12.379 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²84 m15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
Poppelvej 40
8550 Ryomgård		137 m²150 m02-02-20241.227.000 kr.8.956 kr./m²
Askevej 8
8550 Ryomgård		164 m²283 m27-04-20252.500.000 kr.15.244 kr./m²
K L Knudsensvej 27
8550 Ryomgård		167 m²401 m13-08-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff
8550 Ryomgård		165 m²505 m02-04-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42
8550 Ryomgård		169 m²502 m28-01-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²
Askevej 6
8550 Ryomgård		156 m²271 m12-06-20251.700.000 kr.10.897 kr./m²
Skovtoften 31
8550 Ryomgård		167 m²716 m28-01-20252.700.000 kr.16.168 kr./m²
Nimtoftevej 31
8550 Ryomgård		154 m²347 m05-02-20241.575.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden